전월세전환률기준금리1 전월세 전환율이 뭐야? 전월세 전환 계산하는 법! 전월세 전환율이 뭐야? 우리나라 ‘주택임대차보호법’은 전세보증금을 월세로 전환할 때의 비율(전월세 전환율)을 법으로 정해두고 있어요. ‘현행 기준금리에 2%포인트를 더한 비율’과 ‘10%’ 중 낮은 비율을 ‘상한’으로 정했죠. 현재 한국은행이 정한 우리나라 기준금리는 3.5%이니까, 여기에 2%포인트를 더한 5.5%를 기준으로 삼게 되는 거예요. ‘이것보다 더 높은 비율로는 전환하지 말라’는 의미예요. 집주인이 사실상 가장 높은 전환율을 원하기 때문에 ‘상한’이 중요해요. 물론 실제로 이 비율을 지키지 않는 경우도 있지만요. 이 전환율을 계산하려면 전환할 보증금에 전환율을 곱한 다음 12개월로 나누면 돼요. 조금 복잡해 보이지만, 사실 은행 대출 이자를 계산하는 방법과 같아요. ‘전월세 전환율 5.5%를.. 2023. 10. 13. 이전 1 다음
