전체 글163 전월세 전환율이 뭐야? 전월세 전환 계산하는 법! 전월세 전환율이 뭐야? 우리나라 ‘주택임대차보호법’은 전세보증금을 월세로 전환할 때의 비율(전월세 전환율)을 법으로 정해두고 있어요. ‘현행 기준금리에 2%포인트를 더한 비율’과 ‘10%’ 중 낮은 비율을 ‘상한’으로 정했죠. 현재 한국은행이 정한 우리나라 기준금리는 3.5%이니까, 여기에 2%포인트를 더한 5.5%를 기준으로 삼게 되는 거예요. ‘이것보다 더 높은 비율로는 전환하지 말라’는 의미예요. 집주인이 사실상 가장 높은 전환율을 원하기 때문에 ‘상한’이 중요해요. 물론 실제로 이 비율을 지키지 않는 경우도 있지만요. 이 전환율을 계산하려면 전환할 보증금에 전환율을 곱한 다음 12개월로 나누면 돼요. 조금 복잡해 보이지만, 사실 은행 대출 이자를 계산하는 방법과 같아요. ‘전월세 전환율 5.5%를.. 2023. 10. 13. 일본의 주식 천재(1600만원에서 8000억) 멘탈의 중요성 2000년 10월 164만엔 2000년 말 280만엔 2001년 말 6,100만엔 2002년 말 9,600만엔 2003년 말 2억 7,000만엔 2004년 말 11억 5,000만엔 2005년 말 80억엔 2006년 말 157억엔 2007년 말 185억엔 2008년 말 240억엔 2010년경 300억엔 2013년경 500억엔 2015년경 800억엔 (아베노믹스로 인한 인플레 및 보유 부동산 가치 폭등으로 인한 자산 최소 추정치) 2007년 당시 BNF는 하루 700개의 관심종목을 보고 있었으며 PER, PBR등의 수치는 보지 않고 매매한다고 한다. 이유는 주식을 장기보유할 생각이 없기 때문이라고 한다. 기업실적이 좋아도 주가가 내리면 패배라는 생각을 가지고 있다고 한다. 수익을 내도 괴롭다고.. 2023. 10. 12. 수니파 vs 시아파 차이점, 갈등원인, 역사 알아보기! 수니파? 시아파? 이슬람교의 교파는 크게 ‘수니파’와 ‘시아파’로 나뉘어요. 이슬람교를 믿는 무슬림의 약 85%가 수니파에 해당하고 15% 정도가 시아파에 속하죠. 두 교파는 오랜 기간 갈등을 빚었는데요. 중동 지역에서 발생했던 정치·경제 문제는 상당수가 수니파와 시아파 간의 갈등이 그 원인이라고 볼 수 있어요. 이들의 대립은 약 1400년 전, 이슬람교를 창시한 무함마드가 사망하면서 시작됐어요. 누구를 후계자로 정해야 하는지에 대한 의견이 달랐기 때문이죠. 수니파는 선출된 대표자가 후계를 이을 수 있다고 봤지만, 시아파는 무함마드의 혈통인 ‘알리’가 계승자가 돼야 한다고 주장했어요. 본격적인 갈등은 알리가 수니파에 의해 암살되면서부터 시작됐어요. 이후 두 교파는 여러 전쟁을 치르면서 사실상 앙숙이 됐죠.. 2023. 10. 11. 이스라엘 vs 하마스 전쟁에 관한 모든것(이유, 내분, 갈등 등) 갑자기 전 세계 뉴스를 ‘전쟁’이라는 키워드가 가득 채웠어요. 지난 7일 새벽(현지시간) 팔레스타인의 무장단체 ‘하마스’가 이스라엘을 기습 공격하며 시작된 전쟁은 수천 명의 사상자를 발생시키고도 며칠째 계속되고 있어요. 전쟁이 세계 경제에 미치는 영향이 워낙 크다 보니, 각국은 상황을 숨죽여 지켜보는 모양새예요. 이스라엘과 팔레스타인의 관계는 언제든 이렇게 폭발할 수 있다는 점에서 ‘중동의 화약고’로 불려요. 이 갈등의 뿌리는 지난 100년을 돌아봐야 할 정도로 깊고, 설명하자면 이야기가 끝없이 이어져야 할 정도죠. 오늘은 며칠 전부터 쉴 새 없이 쏟아지는 이스라엘-팔레스타인 전쟁 뉴스를 접할 때 많은 분이 궁금하실 만한 핵심 내용을 정리해 봤어요. 무슨 일이 벌어진 거야? 지난 7일 새벽 6시 30분쯤.. 2023. 10. 11. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 41 다음
