전세대출의 종류는 정말 다양합니다. 청년, 신혼부부를 위한 상품도 있지만 개인 또는 일반 부부나 일반 가구를 위한 상품도 많습니다. 이 글에서는 전세 대출의 종류와 금리, 대상, 한도 및 조건을 비교해서 살펴보겠습니다.
1. 신혼부부 전세대출
1) 대상
- 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 무주택 세대주 (대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주)
- 주택도시기금, 은행 재원 대출 관련 중복 대출이 없는 사람
- 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지불한 자
2) 조건
- 부부합산 연 소득 6천만원 이하
- 85㎡ 이하의 주택(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)
- 임차보증금 수도권 4억원, 수도권 외 3억원
- 순자삭 가액 3.61억원 미만
3) 금리 및 한도
- 연 1.2% ~ 2.1%
- 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
* 신혼 부부 전세대출 금리 한도 조회 및 온라인 신청하러 가기
2. 서울 신혼부부 전세대출
1) 대상
- 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
- 혼인 기간 7년 이내 또는 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정인 예비신혼부부
- 본인 및 배우자 무주택자
2) 조건
- 부부합산 연 소득 9천 700만원 이하
- 임차보증금 7억원 이하 주택 혹은 주거용 오피스텔
3) 금리 및 한도
- 기준금리+ 가산금리
- 최대 3.6% 이자 지원
- 최대 2억원
* 신혼 부부 전세대출 금리 한도 조회 및 온라인 신청하러 가기
3. 버팀목 전세자금 대출
1) 대상
- 무주택 세대주 (대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주)
- 주택도시기금, 은행 재원 대출 관련 중복 대출이 없는 사람
- 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지불한 자
2) 조건
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 85㎡ 이하의 주택(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)
- 임차보증금
- 일반가구: 수도권 3억원, 수도권 외 2억원
- 2자녀 이상 가구: 수도권 4억원, 수도권 외 3억원
- 순자산가액 3.61억원 이하
3) 금리 및 한도
- 연 1.8~2.4%
- 대출한도
- 일반가구: 수도권 1.2억, 수도권 외 0.8억원
- 2자녀 이상 가구: 수도권 3억원, 수도권 외 2억원
* 버팀목 전세자금 대출 금리 한도 조회 및 온라인 신청하러 가기
4. 고정금리 전세대출 상품
1) 케이뱅크
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 사업소득자(소득그맥증명원 발급)
- 부부합산 무주택
- 수도권 임차보증금 7억 이하, 그 외 지역 5억 이하
- 최저 3.46%
- 최대 2억 2200만원
* 케이뱅크 고정금리 전세대출 한도 조회 및 온라인 신청하러 가기
2) 우리은행
- 부부합산 연소득 6천만원 이하, 혼인기간 7년 이내인 가구(3개월 내 결혼 예정자 포함)
- 1주택자 : ‘20.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 취득시 대출 제한
- 2주택자 신청불가
- 수도권 임차보증금 7억 이하, 그 외 지역 5억 이하
- 최저 3.75%
- 최대 4억원 이내
* 우리은행 고정금리 전세대출 한도 조회 및 온라인 신청하러 가기
5. 청년 버팀목 전세대출
1) 대상
- 만 19세 ~ 34세 이하인 세대주(쉐어하우스 입주 시 세대주 요건 만족하지 않아도 이용 가능)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
- 주택도시기금, 은행 재원 대출 관련 중복 대출이 없는 사람
- 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지불한 자
2) 조건
- 부부합산 연 소득 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하)
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
- 임차보증금 3억원 미만
- 대출신청인 및 배우자의 순자산 가액이 3.61억원 미만
3) 금리 및 한도
- 연 1.5% ~ 2.1%
- 최대 2억원(임차보증금의 80% 이내)
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6. 중소기업 청년 전세대출
1) 대상
- 만 19세 ~ 만 34세 이하 청년
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
- 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
- 주택도시기금, 은행 재원 대출 관련 중복 대출이 없는 사람
- 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지불한 자
2) 조건
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하)
- 85㎡ 이하의 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
- 임차보증금 2억원 이하
- 순자산가액 3.61억원 이하
3) 금리 및 한도
- 연 1.2%
- 최대 1억원
* 중소기업 청년 전세대출 금리 한도 조회 및 온라인 신청하러 가기
위와 같이 다양한 전세자금 대출 상품이 존재하고 있습니다. 본인에게 맞는 낮은 금리의 상품을 선택해서 진행하면 됩니다. 혹시 이미 전세자금대출을 받았는데, 금리가 너무 올라 부담을 느끼고 계신 분들은 전세대출 갈아타기를 하는것도 좋은 방법 입니다. 전세대출 갈아타는 방법은 다른 글에 정리해놨으니 필요하신 분들은 아래 링크 클릭 하시면 됩니다:)
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